既要古村古建 又要新村新居

央廣網婺源5月15日消息（葉茹琴通訊員吳羽胡建明）婺源，地處江西省東北部，是一顆鑲嵌在贛、浙、皖三省交界處的綠色明珠，被外界譽為“中國最美的鄉(xiāng)村”?？h內共有國家級歷史文化名村5個、省級歷史文明名村13個、國家重點文物保護單位5處16個點、2個古村落列入世界文化遺產預備名單，現(xiàn)存明清兩代古建筑4500余幢，是當今中國古建筑保存最多、最完好的地方之一。近年來，隨著全縣旅游業(yè)的快速發(fā)展和國家惠農政策的落實，農民收入明顯增加，新建和改建房屋的愿望日益強烈，但縣境內古村落和古建筑眾多，許多已被列為國家級或省級歷史文化名村、重點文物保護單位，村莊內不允許進行拆舊建新。如何破解從根本上破解二者之間的矛盾，成為困擾該縣發(fā)展的一個難題。

思路決定出路。解決這個問題，光靠“堵”是不行的，還要加強服務與疏導?！皬谋Ｗo古建的角度來說，古村落越原始當然越好；但對于村民來說，誰不想居住的舒服一點，過上現(xiàn)代化的生活？”大鄣山鄉(xiāng)黨委書記汪春輝如是說。為從根本上解決二者之間的矛盾，縣國土資源局與大鄣山鄉(xiāng)政府選擇了該鄉(xiāng)菊徑村和下村作為試點村莊。這兩個村莊有著相似的共同點：一是人口眾多，人均宅基地面積少；二是歷史悠久，古建筑眾多，特別是菊徑村有著1500多年的悠久歷史，被稱為“中國最圓的鄉(xiāng)村”“中國八卦村”。三是受地形限制影響較大，菊徑村一面靠山三面環(huán)水，對面是一條狹長的U型公路，而下村則是一面靠山三面被田地包圍，兩個村基本沒有村莊建設用地，村民無奈只好選擇在耕地上新建房屋，有時甚至會出現(xiàn)違法占用基本農田的情況。

為切實提高耕地保護特別是基本農田保護意識，引導農民利用荒山、荒坡有序建房，節(jié)約集約用地，大鄣山鄉(xiāng)黨委書記汪春輝親自帶隊，縣國土資源局總規(guī)劃師汪洪劍及相關人員共同進行實地勘察和選址，最后選擇了村莊周邊一公里之內交通便利的荒山緩坡，進行統(tǒng)一規(guī)劃，集中規(guī)劃農村住宅小區(qū)，以緩解古村落建設用地不足的問題。經過摸底調查，此次擬規(guī)劃的2個地塊，涉及土地面積約14畝，預計可安排宅基地60余個，同時配套了村民活動場所，屆時將建立一個街道整齊美觀、民宅院落統(tǒng)一、基礎設施配套齊全的農村住宅小區(qū)。此舉既可滿足群眾的建房需求，提高村民生活水平和質量，還可保護縣域內眾多的古村落、古建筑等旅游資源，促進全縣旅游產業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，同時還能有效地保護原本就為數(shù)不多的耕地資源，避免因農民自行選址而導致無序建房的混亂局面，最大限度地提高土地節(jié)約集約利用水平，真可謂一舉多得。

目前，本次試點仍在積極開展各項前期準備工作，待所有工作完成后，我縣將對試點的成效進行綜合評價，并在全縣范圍內進行推廣，著力打造一個綠色健康、美麗和諧的婺源。